新聞?wù)?/span>
- 康波周期、該進場了！聚焦北市文化底蘊好地段，鑑賞「品陽大苑」
FB
line
twitter
列印
2019年房市置產(chǎn)自住兼投資，等待「康波週期」第5波「回升」來臨，就有機會享受可觀獲利(圖：達志影像)
累積資本並投資致富一般有3種方法：「用人賺錢、用錢賺錢、用信賺錢」。用人賺錢，就是辛勤工作領(lǐng)取固定薪資。用錢賺錢，是投資股票、外匯、債券…，但賺賠常是「八二法則」(8成賠錢，2成賺錢)。用信用賺錢，就是向銀行借取便宜資金，長期(20年、30年、40年)慢慢還，這個途徑只有房地產(chǎn)。當2019年房市置產(chǎn)自住兼投資，等待「康波週期」第5波「回升」來臨，就有機會享受可觀獲利。要記住，「人生財富不是靠工資；而是靠資產(chǎn)價值」！但是，會增值的資產(chǎn)必需要「聰明選擇」。
聰明買房！挑選臺北最有文化底蘊的地段
「聰明買房」大家都會教你「地段」最重要，而「特殊獨有地段」更重要，以臺北市來說，大安、信義、中山、松山等區(qū)，都有很多商業(yè)、住宅的「好地段」，但卻沒有「文化好地段」，臺北「文化藝術(shù)涵氧」最高區(qū)域是中正區(qū)，這裡有國家兩廳院、中正紀念堂、楊英風(fēng)美術(shù)館、當代工藝設(shè)計館、國語實小、歷史博物館、臺北植物園，串連這些文化場域的軸線廊道，則是擁老靈魂美好時代的「三元街」。三元街是臺北早期發(fā)展區(qū)域，這裡聚集較多勤樸努力的客家人，人親土親的世代觀念下，讓這裡的建築聚落同樣擁有緬懷文藝特質(zhì)，房價表現(xiàn)平穩(wěn)。隨著城市發(fā)展，區(qū)域內(nèi)的都市更新案，一樁接一樁展開，帶動區(qū)域建築天際線的更新，也帶動房地產(chǎn)價值緩和穩(wěn)步的走揚，讓三元街房地產(chǎn)進入「老城區(qū)新靈魂」。而區(qū)域內(nèi)「品陽大苑」建案，就是將區(qū)域重新定義價值。
臺北「文化藝術(shù)涵氧」最高區(qū)域是中正區(qū)，串連這些文化場域的軸線廊道，則是擁老靈魂美好時代的「三元街」。
「品陽大苑」位於明星學(xué)區(qū)升學(xué)廊道
擁有文化底蘊廊道的三元街鄰近臺北市一級明星學(xué)區(qū)軸線廊道地段，許多家長為了讓孩子考上明星高中，想方設(shè)法讓孩子就讀升學(xué)率高的國小、國中，因而造成額滿學(xué)校的現(xiàn)象，從國語實小附設(shè)幼稚園、國語實小、南門國中到一流的建國中學(xué)，這些學(xué)校都是長久以來是臺北市、甚至是外縣市家長心目中自家小孩的入學(xué)首選。三元街的「品陽大苑」位於明星學(xué)區(qū)軸線帶之上，鄰近臺北市知名的滿額明星學(xué)區(qū)，地產(chǎn)價值當然高人一等。
「品陽大苑」位於明星學(xué)區(qū)軸線帶之上，地產(chǎn)價值當然高人一等(圖：達志影像)。
根據(jù)執(zhí)行「品陽大苑」銷售的甲桂林廣告表示，產(chǎn)品規(guī)劃為圓拱、雙柱地上21層、地下4層的建築，坪數(shù)規(guī)劃25-47坪，一般來說，6-8層高度建築都會挖1層地下室，確保建築基座穩(wěn)固，「品陽大苑」21層樓高，原本規(guī)劃地下室3層的基座就可以，但為了創(chuàng)造更穩(wěn)固的居家安全品質(zhì)，品陽建設(shè)不惜提高營造成本，以最安全的連續(xù)壁工法開挖地下4層基座，讓建築更安全。甲桂林廣告說：「當基礎(chǔ)工程都這麼用心施做，接下來的細部工程品質(zhì)當然也不會馬虎，以品陽建設(shè)過去的建築成品來看，『品陽大苑』應(yīng)該是建築品質(zhì)再升級的產(chǎn)品?！?br />
三元街「品陽大苑」建築與環(huán)境合成示意圖(圖：品陽建設(shè))
